“住房公积金 圆您安居梦”政策宣传答记者问(二)

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发文日期
2020年05月18日 11:49:29

 

    近年来,十堰住房公积金政策的“新变化”格外引人注目,关注度持续攀升,为进一步加强住房公积金监管,帮助群众更好、更快地了解住房公积金相关政策及注意事项,近日,县融媒体中心记者走进十堰公积金中心竹山办事处,就部分调整优化后的住房公积金政策以及实施情况进行了采访。

    问:对于住房公积金缴存,如何精准把握上下限?

 答我县住房公积金缴存基数最高标准为十堰市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,不超过当年公积金年审最高标准最低标准为省政府公布的上一年度我最低工资标准1250元)

 

 问:近年来,全市多措并举推动政务服务“提档升级”,让企业群众办事“少跑路、不跑路、跑网路”公积金管理机构推行了冲还贷”,怎样理解冲还贷”?如何操作?

 答“冲还贷”分“月冲”和“年冲”两种,“月冲”又叫逐月还款法,即每月直接从还贷人公积金账户中划扣用于归还当月贷款本金和利息的方法。“年冲”又叫提前还款法,即划扣公积金余额提前归还部分或全部贷款,对归还部分贷款的,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

 在操作上,借款人夫妇只需与承办公积金管理机构签订“冲还贷”协议即可,平时对公积金账户余额多加关注,当个人公积金账户余额不足时,及时打钱到还款账户。

 

 问哪些情况下,职工不能再以购房名义提取公积金或申请公积金贷款?

 答对有两次(不含)以上购房提取或有两次(不含)以上使用公积金贷款记录的、家庭拥有三套(含)以上住房的,不予受理公积金购房提取和贷款业务。同时,对于一次性付清房款的以及交易已经结束的,不予受理贷款申请。

 

问:十政办函201980号文件释放出哪些重大利好?

文件可归纳为三个方面:一是突出建制扩面重点。即非公企业及其从业人员、民办学校及其教职工以及已建制单位的人事代理、劳务派遣、临时工作人员都须应建尽建,同时鼓励个体工商户、进城务工人员、新市民、灵活就业人员自愿建制;二是形成部门联动机制。即市公积金中心、发改、经信、住建、财政、审计、人社、市场监管、民政、行政审批、税务、招商、总工会、工商联、人行等部门齐抓共管,确保应建尽建、应缴尽缴;三是明确责任履行主体。即十堰住房公积金管理委员会将及时跟进督办工作落实情况,对进度滞后或工作不力的单位进行通报,并上报市委市政府。

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